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Hofreite mit 4 Gebäuden in hervorragendem Zustand und Ausbaureserven in Oberursel

Lage: Oberursel,  Stadtteil Bommersheim

Grundstücksgröße: ca. 1.218 m² (inkl. hälftiger WEG-Anteil mit ca. 273 m²)

Beschreibung:  1. Einfamilienhaus (DHH, WEG-geteilt) aus dem Jahre 1994 mit ca. 162 m² reiner Wohnfläche zzgl. Nutzflächen, auf Wunsch freiwerdend und einem angrenzenden, neu angelegten, Grundstück mit ca. 354 m². 2. Ausbaufähige Scheune (Neubau auch denkbar!) mit ca. 100 m² Grundfläche 3. Haupthaus aus dem Jahre 1927 mit 3-4 Mietparteien, ca. 245 m² vermieteter Flächen 4. Nebenhaus aus dem Jahre 1898 mit 2 Mietparteien, ca. 110 vermieteter Flächen sowie einer Doppelgarage.  Dieses charmante Wohnensemble bietet Ihnen als Eigennutzer ein attraktives, neuwertiges Einfamilienhaus (DHH) mit dem angrenzenden Wellness- und Freizeitareal (sep. Grundstück), sowie eine, zum Ausbau vorbereitete, Scheune. Die große Doppelgarage und weitere PKW-Stellplätze sind nicht vermietet. Wenn Sie ein anspruchsvolles Leben in stadtnaher Oberurseler Lage mit zusätzlichen Mieteinnahmen -  oder eine spannende Kapitalanlage mit Optimierungsmöglichkeiten suchen, könnte dieses Immobilienangebot das Passende für Sie sein!

Exposé zum Objekt mit weiteren Bildern und Details Exposé Hofanwesen, 4 Gebäude.pdf (1.33MB)

Exposé zum Objekt
mit weiteren Bildern und Details

Exposé Hofanwesen, 4 Gebäude.pdf (1.33MB)

„VERKAUFT"Seltene Gelegenheit“
2 Häuser mit 4 großen Wohnungen auf einem Grundstück in der Oberurseler Altstadt stehen zum Ankauf! VERKAUFT!!

Lage: Oberursel

Grundstücksgröße: ca. 4626 m²

Lage:
Beste Lage - inmitten der Altstadt von Oberursel!
Der Maasgrund-Park, der angrenzende Wald sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone, Restaurants, Einzelhandel, S- und U-Bahnanschluss sind fußläufig erreichbar.

Beschreibung:

Haus 1:
Erdgeschoss, ca. 65 m² Wohnfläche
Obergeschoss/Dachgeschoss (Maisonette), ca. 90 m² Wohnfläche
Keller: Kleiner Raum, Teilunterkellerung
Haus 2:
Erdgeschoss, ca. 63 m² Wohnfläche
Obergeschoss/Dachgeschoss (Maisonette), ca. 95 m² Wohnfläche
Keller: vollunterkellert, Waschküche, Heizung (Gasheizung, Bj. 2013),  Nutzung für beide Häuser

Weitere Details im Exposé.

Kaufpreis: € 985.000,- zzgl. 5,95 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.

1-Expose Altstadt.pdf (1.69MB)

1-Expose Altstadt.pdf (1.69MB)

Attraktive Kapitalanlage: 3 Mehrfamilienhäuser in ruhiger und gehobener Oberurseler Wohnlage – Eichwäldchen/Eigennutzer und/oder Kapitalanleger – Aufteiler - Entwickler

Lage: Oberursel, Eichwäldchen

Grundstücksgröße: ca. 2.667 m² Bebauung nach § 34, Nachbarschaftsbebauung

Lärchenweg 13:
3-Parteien-Haus, Baujahr ca. 1990
Lärchenweg 15:
Einfamilienhaus (bewohnen die Eigentümer selbst, Ursprungsbaujahr unbekannt zzgl. Anbau eines 3-Parteien-Hauses (Erster Anbau ca. 1949, weiterer Anbau eines 2- Familienhaus ca. 1969, Aufstockung ca. 1974, Balkonanbau ca. 1999), 2 Garagen
Tannenweg 16:
4- bis 6-Parteien-Wohnhaus, Baujahr ca. 1995,
2 Garagen

Weitere Details im Exposé.

Kaufpreis:   € 4.200.000,- zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Repräsentative 4-5-Zimmer Wohnung in feinster Kronberger Lage steht zur Anmietung!

Lage: Kronberg

Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC/ Garage

Etage: 1 von 2
Wohnfläche: ca. 150m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Bezugsfrei ab: 01.04.2026

Kaltmiete: 3000€/mtl.

Nebenkosten: 450€ /Heizkosten in den Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete: 3.450€

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Hochwertig ausgestattet u. repräsentativ - Großzügige 4-Zi.-Eigentumwhg. in bester Kronberger Lage!

Lage: Kronberg
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC/ Garage
Etage: 1 von 2
Wohnfläche: ca. 150m²
Nutzfläche: ca. 10m²

Hausgeld: 590€
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Beschreibung:

Dieses 3-Parteien-Anwesen wurde 1985 massiv erbaut und hochwertig modernisiert.
Zum Verkauf steht die „Beletage“ mit ca. 150 m² Wohnfläche.
Der repräsentative Zugang über die Diele mit eingebauten Schränken führt Sie zum „Masterbedroom“ mit einem großzügigem Tageslichtbad  "en Suite" mit Eckbadewanne und Dusche, zwei weiteren Räumen mit Zugang zu einem weiteren Balkon.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin und der Esszimmerbereich gehen über auf eine sonnenverwöhnte, überdachte Terrasse mit unverbaubarem Blick.
Die geräumige und komfortable Einbauküche wird Sie begeistern!
Alle Wohnräume sind mit wertvollem Eichendielenparkett und bodentiefen Fenstern ausgestattet, die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden.
Ein geräumiger Kellerraum, eine Einzelgarage mit zugehörigem PKW-Stellplatz gehören mit zu diesem attraktiven Kaufangebot!

Kaufpreis:   € 1.000.000,- zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Exposé Kauf.pdf (1.45MB)

Exposé Kauf.pdf (1.45MB)

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Seltene Kaufgelegenheit – Stilvolles Anwesen in 1A-Lage von Bad Homburg – Ellerhöhe!

Lage: Bad Homburg
Grundstücksgröße: ca. 1.100 m²
Lage:
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Bad Homburg, vis-à-vis des Kaiserin-Friedrich-Gymnasiums, auf der Ellerhöhe!

Beschreibung:

Wohnfläche: ca. 200 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen, sowie weitere, hochwertig, teilweise wohnraummäßig, ausgebaute Nutzflächen im Souterrain.
Baujahr: ca. 1954 massiv erbaut, voll unterkellert

Aufteilung/Ausstattung: Echte Lebensqualität im zeitlosen Stil:

Wesentliche Ausstattungsdetails im Überblick:
-Eine, ca. 15 Jahre junge, Gasheizung,
-die Deckenhöhe beträgt ca. 2,65 m im Erdgeschoss,
-die Dachgeschoss-Etage mit Steinwolle gedämmt.
-Das Gebäude wurde mit dem „roten Stein“, der die „Dämmung im Stein“ durch Hohlräume aufweist, erbaut.
-Echtholzparkett in allen Wohnräumen.
-Eingangsdiele in Naturstein gehalten.
-große Garage, weitläufiger, parkähnlich angelegter, uneinsehbarer, Garten.
-überdachter Freisitz - breit angelegte Terrassen.
-weite Dachüberstände.
-die Deckenhöhe im Souterrain beträgt ca. 2,50 m.

Exposé_ab 1,9 Mio. €.pdf (1.68MB)

Exposé_ab 1,9 Mio. €.pdf (1.68MB)

Kaufpreis: ab € 1.900.000,- zzgl. 2,975 % Käufercourtage inkl. MwSt.

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Top modernisierte, barrierefreie, 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberursel-Stierstadt steht zum Ankauf!

Lage: Oberursel
Balkon/ Keller
Etage: 3 von 5 Aufzug
Wohnfläche: ca. 62m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Hausgeld: 350€
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung/sofort/ auf Wunsch möbliert

Lage: Stettiner Str. 4, 61440 Oberursel, Stadtteil Stierstadt, fußläufig zur S-Bahn, unweit der Oberurseler City, alle Schulen, Kindergärten und Geschäfte in unmittelbarer Nähe!
Beschreibung: Dieses 18-Parteien-Haus zeichnet sich durch seinen äußerst gepflegten Zustand, die funktionalen Grundrisse sowie die ruhige und verkehrsgünstige Lage aus.  Mit dieser Wohnung erhalten Sie eine bezugsfertige, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m². Sie befindet sich im 3. OG (Aufzug).

Exposé.pdf (652.79KB)

Exposé.pdf (652.79KB)

Kaufpreis:  € 245.000,- zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.